レジェンド三ノ輪

  • 東京都台東区三ノ輪一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
4,190万円
99.9万円/㎡
相場
4,001万円
95.4万円/㎡
2,532
3,511
4,491
5,470
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,491万円
83.7万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レジェンド三ノ輪
4,190万円（99.9万円/㎡）/ 8階 / 41.96㎡ / 1LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,190万円99.9万円8階 41.96㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/10/064,190万円99.9万円8階 41.96㎡ 1LDK東
2025/10/024,180万円99.6万円8階 41.96㎡ 1LDK東
2025/09/293,799万円83.1万円2階 45.74㎡ 1LDK東
2025/07/113,180万円75.8万円8階 41.96㎡ 1LDK東
2025/01/301,700万円50.4万円8階 33.73㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
レジェンド三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 4,190万円99.9万円41.96㎡1LDKバストイレ別8階 / 8階建 -1990年14戸SRC
2023/11/25アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 3,480万円76.3万円45.6㎡1LDK3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/10/05ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,400万円103.5万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2024/07/11モナークマンション根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,480万円77.8万円44.72㎡1LDK+S4階 / 11階建 南東1985年42戸SRC
2025/09/25アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 3,699万円101.8万円36.33㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年52戸SRC
2024/09/27ラミアール三ノ輪駅前
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 3,680万円80.6万円45.64㎡2LDK9階 / 11階建 東1985年63戸SRC
2025/02/03ハピーハイツ入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 3,650万円75.7万円48.19㎡2DK4階 / 12階建 南東1985年24戸SRC
2024/05/16入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 4,740万円92.6万円51.17㎡2LDK2階 / 10階建 東1995年43戸SRC
2023/08/25ダイヤモンドレジデンス北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 南西1987年47戸SRC
2023/08/25ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 西1987年47戸SRC
2025/07/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2025/07/23上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅6分 3,999万円89.3万円44.79㎡2LDK7階 / 12階建 北1990年61戸SRC
2025/03/16三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円78.9万円47.88㎡2DK8階 / 9階建 東1991年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、台東区では102.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は台東区の平均と比較して16%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
台東区
86.1万円/㎡
前年比+102.9%

マンション概要

マンション名レジェンド三ノ輪
所在地東京都台東区三ノ輪一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩4分
築年月1990年
階数8階建
総戸数14戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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